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（中央社記者韋樞台北21日電）政府力推都更政策，永慶房產今天表示，欣見政府掌握增加容積獎勵、大樓也適用、房屋稅減半，且有機會一坪換一坪等4重點，受訪者若有30年以上老屋，有77%民眾願意參加都更。 政府近期力推的房市政策，除加速推動都市更新(增加誘因、擴大適用對象、減稅)外，還包括租屋市場體系法制化，推動租賃住宅服務業管理條例，8年完成興建20萬戶社會住宅執行成效，同時調整新建案的囤房稅等。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，全台住宅戶數達844萬6023戶，其中30年以上老屋高達384萬718戶，老屋占比45%；各縣市以台北市住宅總數88萬9900戶，30年老屋57萬15戶，占比64%最多；其次是高雄市的46%，台南市的45%，新北市的42%。 葉凌棋表示，欣見政府近期推出新都更政策，積極掌握4原則，包括，「增加誘因」，增加容積獎勵、加速行政程序；同時擴大適用對象，屋齡30年以上老舊建築，公寓、透天、「大樓」均適用；而且在引發爭議的稅務方面，也新增自住不移轉，房屋稅減半的優惠。 對於新增協議合建優惠，將比照權利變換，對於更新後第一次移轉，土增稅、契稅減徵40%；葉凌棋樂見都更條例修正案預計送明年2月開議的立法院審查。 他強調，以前的都更政策只有海砂屋等才享有容積加成，但這次放寬了適用對象，可讓更多30年的公寓和大樓等老屋都有機會翻新，住得更安全。 根據永慶房產集團所做的調查，政府力推都更，放寬適用對象，增加誘因，有機會一坪換一坪，受訪者若有30年以上的老屋，高達77%的民眾願意參與都更。 永慶房產2017年首季前瞻報告問卷調查，採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間自11月30日到12月9日。回收1011分有效問卷。在95%的信心水準下，樣本抽樣誤差為正負3.0%。1051221
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▲就醫後沒錢搭車，暖警自掏腰包助貧女返家。（圖／記者陳冠竹翻攝）
社會中心／嘉義報導
嘉義一名婦人因在家跌倒被救護車送醫治療，但家境清寒的她付不出醫藥費，治療完後也沒錢搭車回家，只好站在派出所前徘徊。所幸員警看到她似乎有事相求，主動詢問也解決了困難。
警方表示，15日清晨，後湖派出所警員鄧宗澤值班勤務時，看見一名婦女在所外來回踱步，於是上前請對方進到派出所休息，經詢問後才得知，原來婦女早前因在家跌倒，被救護車送往嘉義基督教醫院治療。
但婦人父母雙亡、且家境貧寒，獨自一人住在奶奶過世後留下的矮房，平時以打零工維生，不僅看醫生付不出醫藥費，走出醫院後也沒錢搭車回家，只好硬著頭皮求警方幫忙。
過程中，警方詢問她是否要吃東西，只見該名婦人直點頭，員警也趕緊提供食物給他果腹。警員鄧宗澤隨後也利用下班之際，送這名婦人回家，也自掏腰包幫助她，讓婦人很感謝。
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