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(中央社記者韋樞台北21日電)政府力推都更政策,永慶房產今天表示,欣見政府掌握增加容積獎勵、大樓也適用、房屋稅減半,且有機會一坪換一坪等4重點,受訪者若有30年以上老屋,有77%民眾願意參加都更。 政府近期力推的房市政策,除加速推動都市更新(增加誘因、擴大適用對象、減稅)外,還包括租屋市場體系法制化,推動租賃住宅服務業管理條例,8年完成興建20萬戶社會住宅執行成效,同時調整新建案的囤房稅等。 永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出,全台住宅戶數達844萬6023戶,其中30年以上老屋高達384萬718戶,老屋占比45%;各縣市以台北市住宅總數88萬9900戶,30年老屋57萬15戶,占比64%最多;其次是高雄市的46%,台南市的45%,新北市的42%。 葉凌棋表示,欣見政府近期推出新都更政策,積極掌握4原則,包括,「增加誘因」,增加容積獎勵、加速行政程序;同時擴大適用對象,屋齡30年以上老舊建築,公寓、透天、「大樓」均適用;而且在引發爭議的稅務方面,也新增自住不移轉,房屋稅減半的優惠。 對於新增協議合建優惠,將比照權利變換,對於更新後第一次移轉,土增稅、契稅減徵40%;葉凌棋樂見都更條例修正案預計送明年2月開議的立法院審查。 他強調,以前的都更政策只有海砂屋等才享有容積加成,但這次放寬了適用對象,可讓更多30年的公寓和大樓等老屋都有機會翻新,住得更安全。 根據永慶房產集團所做的調查,政府力推都更,放寬適用對象,增加誘因,有機會一坪換一坪,受訪者若有30年以上的老屋,高達77%的民眾願意參與都更。 永慶房產2017年首季前瞻報告問卷調查,採「電子郵件」方式寄發永慶房仲網會員。調查時間自11月30日到12月9日。回收1011分有效問卷。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.0%。1051221







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▲就醫後沒錢搭車,暖警自掏腰包助貧女返家。(圖/記者陳冠竹翻攝)

社會中心/嘉義報導

嘉義一名婦人因在家跌倒被救護車送醫治療,但家境清寒的她付不出醫藥費,治療完後也沒錢搭車回家,只好站在派出所前徘徊。所幸員警看到她似乎有事相求,主動詢問也解決了困難。

警方表示,15日清晨,後湖派出所警員鄧宗澤值班勤務時,看見一名婦女在所外來回踱步,於是上前請對方進到派出所休息,經詢問後才得知,原來婦女早前因在家跌倒,被救護車送往嘉義基督教醫院治療。

但婦人父母雙亡、且家境貧寒,獨自一人住在奶奶過世後留下的矮房,平時以打零工維生,不僅看醫生付不出醫藥費,走出醫院後也沒錢搭車回家,只好硬著頭皮求警方幫忙。

過程中,警方詢問她是否要吃東西,只見該名婦人直點頭,員警也趕緊提供食物給他果腹。警員鄧宗澤隨後也利用下班之際,送這名婦人回家,也自掏腰包幫助她,讓婦人很感謝。

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